2 studentencomplexen in beeld

Het verhuren van studentenwoningen gaat net wat anders in zijn werk dan het verhuren van gewone woningen. Bij studenten gaat het vooral om kamers en studio's. Sommige zijn gemeubileerd, andere niet. De gemeubileerde ruimtes zijn vooral bedoeld voor internationale studenten. Vestide heeft ook elke zomer en winter een piek in verhuizingen. Deze zomer verhuizen er ongeveer 600 studenten en komen er ook weer ongeveer 600 voor terug. Binnen 3 weken moeten alle woningen weer schoon, veilig en netjes ingericht zijn voor de nieuwkomers. Een enorme organisatie!

Aurora

Aurora is een flat waar vooral internationale studenten wonen. Deze ligt op de TU/e-campus en is opgeleverd in 2016. “Er wonen nu 286 internationale studenten”, zegt Karin. “En 15 Nederlandse studenten. Die zijn daar in coronatijd komen wonen. Toen was er geen instroom vanuit het buitenland. Maar leegstand en een lange wachtlijst: dat kan niet.”

Aurora heeft 187 studio's, 104 kamers 12 2-kamer appartementen. Op 2 studio's na zijn deze allemaal gemeubileerd. Zodat de internationale studenten er meteen in kunnen.” Op dit moment bouwen we op de campus 2 nieuwe woontorens en laagbouw met 735 studentenwoningen. Naar verwachting worden die vanaf 1 augustus 2024 opgeleverd.

De huur van een woning in Aurora ligt tussen de €225 en €550 (kale huurprijs). Het gebouw heeft op de begane grond een grote gemeenschappelijke ruimte. Hier kunnen studenten elkaar ontmoeten of activiteiten organiseren. “Het ligt in een groene omgeving, met de universiteitsgebouwen op steenworp afstand. Dat vinden veel studenten prettig.”

In Aurora wonen ook 2 Nederlandse studentvrijwilligers. “Zij hebben een vrijwilligersovereenkomst met Vestide. Ze organiseren vooral activiteiten voor de sociale verbinding onderling. Ze hebben oog voor de studenten, maar zijn ook de ogen en oren voor Vestide. Zij melden bijvoorbeeld ook een lekkage of als ze zien dat het niet goed gaat met een student.”

Als je spullen, zoals een pan, mist, kun je naar de studentvrijwilliger. Die heeft de sleutel van de voorraadruimte en kan dat regelen. Betreft het grotere dingen, reparaties bijvoorbeeld? Dan laat de bewoner dat ons weten via de website of de beheerder.

#Wat vindt zij?

Charlotte Bronwasser (25), studentbeheerder en bewoonster
"Ik woon nu bijna 5 jaar in Aurora. Ik heb een prachtig uitzicht op het groen en ben zo in het centrum! Het enige nadeel is dat het in de zomer heel warm kan worden in het gebouw.

Voordat ik studeerde zocht ik al een tijdje naar woonruimte. Via Vestide kwam ik de functie van studentbeheerder bij Woonbedrijf tegen. Dat leek me wel leuk. Ik heb veel gereisd en overal wel vrienden gemaakt. Dus ik weet wel hoe je contact maakt, ook met mensen uit verschillende culturen.

Ik ben, samen met nog een studentbeheerder, een soort tussenpersoon tussen de studenten en Woonbedrijf. Ik help met vragen. Bijvoorbeeld over afval, overlast, dingen kapot zijn… We helpen soms ook met vertalen, bijvoorbeeld met een brief van de gemeente.

Nu het mooi weer wordt, gaan mensen meer naar buiten. Vooral Europese studenten vinden het fijn om elkaar te ontmoeten. Ook wij organiseren af en toe en evenementje. Zoals een wandeling met GLOW. Maar dat blijft helaas vaak bij een klein groepje. Mensen vinden dat toch spannend. En ik merk dat corona ook invloed heeft gehad. Mensen zijn meer op zichzelf. Maar we blijven laagdrempelig dingen organiseren en stimuleren om elkaar te ontmoeten.”

Cederlaan

Aan de Cederlaan in de wijk Strijp staat ook een studentengebouw. Heel kenmerkend door de gekleurde omlijsting van de ramen. “Hier woont een mix van Nederlandse en internationale studenten", zegt Ine. “Momenteel zijn dat 143 Nederlandse studenten en 97 buitenlandse studenten.”

De flat heeft 240 woningen: 158 studio's (43 gemeubileerd), 36 gemeubileerde kamers en 46 2-kamerappartementen (18 gemeubileerd). “De internationale studenten huren allemaal gemeubileerd, net als bij Aurora. En vooral kamers in woongroepen, dus met een gedeelde keuken en badkamer. De Nederlandse studenten wonen zelfstandig.”

Het gebouw is 4 jaar eerder gebouwd dan Aurora, in juli 2012. Het heeft geen gemeenschappelijke ruimte en ligt wat meer in stedelijk gebied. “Midden in het bruisende Strijp. Wel wat verder van de onderwijsinstellingen af.” De gemiddelde huurprijs is wat lager dan die van woonruimte in Aurora. Namelijk tussen de €170 en €480 (kale huur).

“Studenten in dit gebouw zijn redelijk op zichzelf”, zegt Ine. “Maar sinds anderhalf jaar is er een bewonersvereniging en een studentvrijwilliger. Met als doel meer onderling contact en activiteiten. Daar zijn we wel blij mee, want het brengt wel wat extra's voor de bewoners.”

Ondanks dat de Cederlaan en Aurora grote gebouwen zijn, waar studenten dicht op elkaar wonen, is het er vrij rustig. Ik denk dat dat komt omdat er veel studenten zelfstandig wonen. Samenwonen zorgt vaak voor meer reuring en geluid.”